- Tekirdağ Ziraat Fakültesi Dergisi
- Vol: 14 Issue: 2
- Hünnap (Zizyphus jujube mill.) Bahçelerinde Gelir Yöntemine Göre Değerleme: Denizli İli Çivril İlçes...
Hünnap (Zizyphus jujube mill.) Bahçelerinde Gelir Yöntemine Göre Değerleme: Denizli İli Çivril İlçesi Örneği
Authors : Mehmet Erdemir Gündoğmuş, Murat Taşçı
Pages : 0-0
View : 23 | Download : 7
Publication Date : 2017-05-16
Article Type : Other
Abstract :Bu çalışmada Denizli ili Çivril İlçesinde hünnap üretimi yapan işletmelerden toplanan veriler kullanılarak, kapama hünnap bahçesi ve birim hünnap ağacı değerlerini gelir yöntemi ile tespit etmek amaçlanmıştır. Bu amaçla Çivril’in doğusunda hünnap üretiminin yoğun olarak yapıldığı 7 köyde 35 işletme ile aynı köylerde son bir yıl içinde kuru ve sulu tarla arazisi alım-satımı yapanlardan anketle veri toplanmıştır. Yörede kuru ve sulu tarla arazilerinde ortalama kapitalizasyon oranları sırasıyla % 5,83 ve %5,03 olarak tespit edilmiştir. Hünnap bahçelerinde % 6, % 6,5 ve % 7 kapitalizasyon oranlarına göre ağaç kaplı arazi ve birim ağaç değerleri hesaplanmıştır. Kapitalizasyon oranı % 6,5 alındığında hünnap bahçelerinin 5. yaş ile 35. yaşlar için hesaplanan ortalama birim değerleri 10.344,12 TL/da ile 19.423,06 TL/da arasındadır. Aynı kapitalizasyon oranında bir hünnap ağacının 5. ile 35. yaşlardaki değerinin, 36,82 TL ile 218,37 TL arasında olduğu saptanmıştır.Keywords :