GELİR GETİREN EMLÂK DEĞERLEMESİ

Authors : Mustafa Öztürk

Pages : 1367-1387

Doi:10.19168/jyu.67439

View : 16 | Download : 9

Publication Date : 2008-06-01

Article Type : Other

Abstract :Emlâk ya da gayrimenkule olan ilgi özellikle son yıllarda çarpıcı bir artış göstermiştir. Bununla birlikte emlâk yatırım ve finansmanı da büyüme ve gelişmeye devam etmektedir. Kişi, kurum ve kamu varlıklarının büyük bir bölümünü arazi ve binalar oluşturur. Miras haklarının korunması, kullanım ve satış kararlarının verilmesi yönünden bu varlıkların değerlemesine gereksinim duyulur. Değerleme; verilerin toplanması, analiz edilmesi ve sonuçta bir karara ulaşarak bir problemin çözülmesi sanatı olarak tanımlanabilir. Bu çalışmanın amacı, özellikle gelir getiren emlak değerlemesi ile ilgili analizlerin temel çerçevesini tanıtmak, emlâka ait değerleme yöntemlerini ile değerleme ilkelerinin hangi temellere dayandığını açıklamaktır.
Keywords : Değerleme, Değerleme yöntemleri, Emlâk değerlemesi