Kamulaştırma Davalarında Yapı Değerleme

Authors : Osman Kiliç

Pages : 256-260

Doi:10.19159/tutad.873120

View : 23 | Download : 7

Publication Date : 2021-06-30

Article Type : Review

Abstract :Türkiye’de mülkiyet hakkı anayasayla güvence altına alınan taşınmazlar, Kamulaştırma Kanunu gereğince bedellerinin peşin ödenmesi koşuluyla kamulaştırılabilmektedir. Yapılar, barınma başta olmak üzere ekonomik ve sosyal ihtiyaçların karşılanmasında yaşam için vazgeçilmez taşınmazlardır. Yapıların bu fonksiyonlarını devam ettirebilmeleri, kamulaştırılmaları halinde gerçek değerlerinin belirlenmesiyle sağlanabilecektir. Bu amaçla bilirkişilerin; değerlemenin teknik esaslarını bilmeleri, taşınmaz piyasası konusunda bilgi sahibi olmaları ve kamulaştırmanın ekonomik ve sosyal yönünü dikkate almaları büyük önem taşımaktadır. Bu makalenin amacı, Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde yapılarda bedel tespitinin teorik esaslarını ortaya koymaktır.
Keywords : Kamulaştırma, , yapı değerleme, inşaat maliyeti, bilirkişi, Kamulaştırma Kanunu