- Niğde Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Dergisi
- Vol: 12 Issue: 3
- İmar Hakkı Transfer Sistemi ve Türkiye İçin Bir Model Önerisi
İmar Hakkı Transfer Sistemi ve Türkiye İçin Bir Model Önerisi
Authors : Mehmet Ali AKSOY, Kürşat YALÇINER, Emine Ebru AKSOY
Pages : 440-453
Doi:10.25287/ohuiibf.570470
View : 10 | Download : 4
Publication Date : 2019-07-20
Article Type : Research
Abstract :İmar haklarının çeşitli sebeplerle kısıtlanmasından doğan sorunların ortadan kaldırılması için İmar Hakkı Transfer Sistemi (İHT) geliştirilmiş ve imar haklarının mülkiyet hakkından ayrılarak devredilebileceği kabul edilmiştir. Bu çalışmada İHT sisteminin genel olarak tanıtılması ve Türkiye için bir model önerisinde bulunulması amaçlanmaktadır. İlgili çalışmada, belediyeler tarafından, imar hakkı transfer fonu kurulması önerilmiştir. Fona imar haklarının transfer edilmesiyle elde edilecek gelirin teminat olarak gösterilmesi ve bir alacak havuzu oluşturulması öngörülmüştür. Ayrıca imar haklarının transferini, itfasını ve alacakların tahsilini belediyeler; f onun yönetimini ise portföy yönetim şirketleri tarafından gerçekleştirilmelidir. Fonun gelirinin sertifikaya bağlanması suretiyle menkul kıymet olarak ihracı da önerilmiştir.Keywords : Gayrimenkul, imar hakkı, imar hakkı transferi, imar hakkı transfer sertifikası