- Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Araştırmaları Dergisi
- Vol: 27 Issue: 1
- Alman Hukuku Uygulamaları Işığında Covid-19 Önlemlerinin İşyeri Kira Sözleşmeleri Bakımından Sonuçla...
Alman Hukuku Uygulamaları Işığında Covid-19 Önlemlerinin İşyeri Kira Sözleşmeleri Bakımından Sonuçları
Authors : Çiğdem Ileri
Pages : 825-852
Doi:10.33433/maruhad.907426
View : 4 | Download : 2
Publication Date : 2021-06-30
Article Type : Research
Abstract :COVID-19 (yeni tip koronavirüs) salgını, hayatın her alanında olduğu gibi hukuki ve ekonomik açıdan ciddi sonuçlar doğurmaktadır. Salgınla mücadele kapsamında alınan kamusal önlemlerin bilhassa kira sözleşmeleri ve kira bedelini ödeme borcu altındaki kiracı bakımından hangi sonuçları doğuracağı, kısıtlama ve yasaklamalar dolayısıyla bozulan sözleşmedeki menfaat dengesinin hangi hukuki araçlarla yeniden sağlanabileceği bakımından çeşitli görüşler ileri sürülmekle beraber bunlar arasında en çok sözleşmenin değişen koşullara uyarlanması talepleri ile kiralananın ayıplı hale geldiği iddiası gündeme gelmektedir. Konuyla ilgili olarak Almanya’da yürürlüğe giren yasal karine ve mazisi uzun bir geçmişe dayanan emsal yargı kararları da Türk hukuku bakımından yol gösterici olabilecek niteliktedir. Bu kapsamda; aşağıdaki çalışmada, Alman hukukundaki mevcut yasal düzenlemeler ile konuya ilişkin yargı kararları ve öğreti görüşleri sunulacak, akabinde mesele Türk hukuku açısından ele alınarak kira sözleşmelerinin akıbeti bakımından bir değerlendirme yapılacaktır.Keywords : COVID-19 salgını, Koronavirüs, Kira Sözleşmesi, Sözleşmenin Değişen Koşullara Uyarlanması, Ayıp