- Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Araştırmaları Dergisi
- Vol: 18 Issue: 3
- Kı̇ra Sözleşmesı̇nde Kı̇ralananın Mülkı̇yetı̇nı̇n El Değı̇ştı̇rmesı̇nı̇n veya Üçüncü Kı̇şı̇nı̇n Kı̇r...
Kı̇ra Sözleşmesı̇nde Kı̇ralananın Mülkı̇yetı̇nı̇n El Değı̇ştı̇rmesı̇nı̇n veya Üçüncü Kı̇şı̇nı̇n Kı̇ralanan Üzerı̇nde Sınırlı Aynı̇ Hak Sahı̇bı̇ Olmasının Sözleşmeye Etkı̇sı̇
Authors : Sezer Çabri
Pages : 163-200
View : 6 | Download : 2
Publication Date : 2012-12-15
Article Type : Research
Abstract :6098 say ı l ı Türk Borçlar Kanunu, kira sözle ş mesinin devam ı s ı ras ı nda kirac ı n ı n, kiralanan ı n el de ğ i ş tirmesinden zarar görmemesi için özel bir hü- küm getirmi ş tir. Kira sözle ş mesinin kurulmas ı ndan sonra kiralanan ı n her- hangi bir sebeple el de ğ i ş tirmesi veya üçüncü ki ş ilere kiralanan üzerinde kira sözle ş mesiyle ba ğ da ş mayan ayni haklar tan ı nmas ı halinde, kiralanan ı n mül- kiyetini edinen veya kiralanan üzerinde ayni hak kazanan ki ş i kanun gere ğ i sözle ş menin taraf ı haline gelmektedir. Kira sözle ş mesinin devri için üçüncü bir ki ş inin kiralanan üzerinde ayni hak kazanmas ı yeterli olup, ayr ı ca devir sözle ş mesinin yap ı lmas ı na gerek yoktur. Bu çal ı ş mada, kira sözle ş mesinin devrinin ş artlar ı ve hukukî sonuçlar ı aç ı klanacakt ı r.Keywords : Kira sözleşmesi, kiralananın el değiştirmesi, kiralanan üzerinde ayni hak kazanılması, sözleşmenin devri