- LAÜ Sosyal Bilimler Dergisi
- Vol: 9 Issue: 2
- Inflationary Hedging Capacity of House Price Returns in Emerging Economy of Nigeria
Inflationary Hedging Capacity of House Price Returns in Emerging Economy of Nigeria
Authors : M. B. WAHAB, O. S. OLA, A. İ. SULE, A. S. ADEPOJU, Z. U. DODO
Pages : 152-166
View : 6 | Download : 3
Publication Date : 2018-12-30
Article Type : Research
Abstract :Öz: Enflasyon riskine karşı koruyucu bir araç olarak konut sahipliği Nijerya’nı başenti Abuja içn araşıımışı. Araşımada beşyerleşm bögesindeki konutlar seçldi. Daha öceki çlışalar kıa döemde konut sahipliğnin enflasyon riskini en küçü kareler yöteminin kullanarak ve kıa döem içn araşımışardı Bu çlışa kıa ve uzun döemde konut getirilerinin ensflasyondan korunma kapasitesini araşımaktadı. Çlışa kıa döem enflasy onist etkiyi ölçmek için en küçük kareler yöntemini, ADF durağanlık testini ve uzun dönem etkisini ölçmek için de Engel Granger koentegrasyon testini kullanmıştır. Sonuçlar kısa dönemde konut piyasasının enflasyondan korunma sağlamadığını ortaya koymuştur . Koentegrasyon regresyon sonucuna göre, uzun döenmde konut piyasasında tam bir korunma sağlandığı ve etkinin de 72,1 % - 88,2 % aralığında olduğu hesaplanmıştır. Anahtar Kelimeler: Konut fiyat getirileri, gerçek enflasyon, beklenen enflasyon, beklenmeyen enflasyonKeywords : Konut fiyat getirileri, gerçek enflasyon, beklenen enflasyon