- Gaziosmanpaşa Üniversitesi Ziraat Fakültesi Dergisi
- Vol: 2012 Issue: 1
- Tokat İli Pazar İlçesi Tarla Arazilerinde Kapitalizasyon Oranının Tespiti
Tokat İli Pazar İlçesi Tarla Arazilerinde Kapitalizasyon Oranının Tespiti
Authors : Ilker Avci, Metin Akay
Pages : 65-74
View : 13 | Download : 7
Publication Date : 2012-06-01
Article Type : Research
Abstract :Bu çalışmada, Tokat ili Pazar ilçesi ova arazilerinde bulunan sulu mülk tarla arazilerinin kapitalizasyon oranları tespit edilmiştir. Araştırmada kullanılan veriler, araştırma yöresinde bulunan 79 tarım işletmesinden anket yöntemi ile toplanmıştır. Toplanan veriler 2008-2009 üretim dönemini içermektedir. İncelenen işletmelerin % 85,63’ü mülk işletmeciliği şeklinde işletilmektedir. Tarla arazilerinin tamamı işlenmektedir. Araştırma bölgesinde kullanılabilir kapitalizasyon oranı, mülk işletmeciliği yapılan sulu tarla arazilerinde % 4,38 olarak bulunmuştur.Keywords : Kıymet takdiri, arazi rantı, arazi satış değeri, kapitalizasyon oranı