- Erciyes Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Dergisi
- Issue: 43
- HEDONIC ESTIMATION OF HOUSING MARKET PRICES IN TURKEY
HEDONIC ESTIMATION OF HOUSING MARKET PRICES IN TURKEY
Authors : Rüştü YAYAR, Derya DEMİR
Pages : 67-82
Doi:10.18070/euiibfd.42448
View : 9 | Download : 4
Publication Date : 2015-05-18
Article Type : Other
Abstract :Bu çalışmada, Türkiye konut sektöründe apartman dairelerinin fiyatını etkileyen faktörlerin belirlenmesi amaçlanmıştır Model sonuçlarına göre, konutlarda havuz, jakuzi ve su deposu bulunması, konutun dubleks daire olması, ısı sisteminin müşterek/merkezi olması, konutun büyüklüğü, banyo zemininin marley ya da PVC olması, banka hizmetlerine ve zorunlu eğitim hizmetlerine yakın olması, kablolu yayın, telefon hattı ve garaj bulunması konutun değerini artırmaktadır. Konutun bodrum ya da zemin kat olması, binanın yapım tarihinin eski olması, oda zemininin karo seramik olması, banyo zemininin şap (kara beton) olması, kullanılan yakıtın kömür olması konutun değerini düşürmektedirKeywords : Housing Prices, Hedonic Pricing Model, Housing Market, Turkey.