- Bingöl Üniversitesi Teknik Bilimler Dergisi
- Vol: 2 Issue: 2
- Hedef Konuta Yönelik Kalite Belirleyicileri
Hedef Konuta Yönelik Kalite Belirleyicileri
Authors : Sıddıka Filiz Aydin Gök
Pages : 15-34
View : 12 | Download : 6
Publication Date : 2021-12-31
Article Type : Research
Abstract :Kalite bir ürün veya hizmetin, muhatabının isteklerine uygunluk derecesidir. Kaliteyi sağlayan döngü "Planlama, Uygulama, Kontrol, İyileştirme” olmak üzere dört temel aşamayı gerektirir. Yaşam alanlarında kaliteyi hedefliyorsak, planlama aşamasında, kullanıcıyı mutlu edecek ve doğal yapıya zarar vermeyecek konut alanı özelliklerini belirlememiz gerekmektedir. Bu çalışmanın amacı, konut alanlarının sahip olması gereken kalite belirleyicilerini bir bütün olarak tanımlamaktır. Bu bağlamda ilgili uluslararası standartlar ve ulusal öneriler incelenmiş, konut tasarımına, yapımına ve işletmesine yönelik kalite belirleyicileri araştırılmıştır. Ulusal ölçekte; ODTÜ MATPUM tarafından 2010’da Toplu Konut İdaresi için hazırlanan "Toplu Konut Alanlarında Kentsel Çevresel Standartlar İçin Bir Değerler Sistemi Önerisi” ile İTÜ ve ÇŞB ortaklığıyla geliştirilen "Süper Kent Sistemi” referans alınmıştır. Uluslararası ölçekte ise; DQI, BQA, LEED, BREEAM-HQM, HQS, HQI gibi kalite değerlendirme sistemlerinin kriterleri incelenmiştir. Mahalle ölçeğinden, mekan ve yapı elemanı ölçeğine kadar konut kalite kriterlerinin ana iskeletini bütüncül bir şekilde oluşturulmuş olması bu çalışmanın özgünlüğünü oluşturmaktadır. Araştırma sonucunda referans alınan kalite göstergelerinin sentezi sonucunda 6 ana kalite belirleyici grubu tanımlanmıştır. Bunlar; Konum Olanakları, Görsel Etki ve Erişim, Konut Yeri ve Planı, Güvenlik, Yapısal Kalite ve Konfor, Sürdürülebilirlik, Ekonomiklik’tir. Ayrıca, ana kalite belirleyici başlıkların altında toplam 34 adet alt kalite belirleyicisi ortaya çıkmıştır. Önerilen konut kalite göstergeleri Türkiye’ye özgü bir "Konut Kalite Değerlendirme Sistemi”nin geliştirilmesine katkı sağlayacaktır.Keywords : tasarımda kalite kriterleri, konutun kalite göstergeleri, kalite değerlendirme standartları