- International Journal of Social Science Research
- Vol: 9 Issue: 1
- TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL O...
TÜRKİYE’DE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIKLARI İLE GİRİŞİM SERMAYESİ YATIRIM ORTAKLIKLARININ FİNANSAL ORANLAR AÇISINDAN KARŞILAŞTIRILMASI
Authors : Metin Aktaş, Zabiullah Darwish
Pages : 63-78
View : 9 | Download : 4
Publication Date : 2020-06-11
Article Type : Research
Abstract :Bu çalışmanın amacı, Türkiye’de faaliyette bulunan gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO) sektörü ile girişim sermayesi yatırım ortaklıkları (GSYO) sektörünün finansal performanslarını karşılaştırmakatır. Buna yönelik olarak, oran analizi yöntemi ve Türkiye’de faaliyet gösteren 32 tane GYO şirketi ile 7 tane GSYO şirketinin 2014-2019 dönemine ait yıllık yatırım, karlılık, sermaye yapısı ve borsa performans oranları kullanılmaktadır. Yapılan analiz sonucunda, genel olarak, gayri menkul yatırım ortaklığı sektörünün, girişim sermayesi yatırım ortaklığı sektörüne göre riskli yatırım oranının, uzun vadeli borç oranının, öz sermaye karlılık oranının, aktif karlılık oranının ve hisse başına kar tutarının daha fazla olduğu, buna karşın, öz sermaye oranının, fiyat/kazanç oranının ve piyasa değeri/defter değeri oranının daha düşük olduğu görülmüştür.Keywords : Gayri Menkul Yatırım Ortaklığı, Girişim Sermayesi