- Trakya Üniversitesi Sosyal Bilimler Dergisi
- Vol: 14 Issue: 1 - 2012
- AMERİKA BİRLEŞİK DEVLETLERİ VE AVRUPA BİRLİĞİ’NDE MENKUL KIYMETLEŞTİRME: TÜRKİYE’DE UYGULANABİLİR Mİ...
AMERİKA BİRLEŞİK DEVLETLERİ VE AVRUPA BİRLİĞİ’NDE MENKUL KIYMETLEŞTİRME: TÜRKİYE’DE UYGULANABİLİR Mİ?
Authors : Erhan Atay, Celal Taşçi
Pages : 23-44
View : 7 | Download : 2
Publication Date : 2012-03-01
Article Type : Research
Abstract :Menkul kıymetleştirme, nakit sahip olunan farklı varlık veya tahvillerin,menkul değerler ile birlikte toplandığı ve sonra da üçüncü bir yatırımcıya satıldığıbir süreçtir. Yaşanılan global kriz, finansal piyasaların dengelenmesi içindüzenleyici kuralların yaratılıp uygulanması gereğini göstermektedir. Bu anlamda,Avrupa’lılar ABD’nin mortgage piyasasında yaşadığı düşüşünü hayretle veşaşkınlıkla karşılamaktadırlar.Bu çalışmamızın amacı, ABD ve AB’deki menkul kıymetleştirmedekifarklılıkları makro ekonomi açısından araştırmaktır. Anılan ülkeler arasındakimenkul kıymetleştirmenin yapısal farklılıklar gösterdiğine ait yeterli kanıtlarmevcuttur.Menkul kıymetleştirme dünyanın çoğu ekonomilerindeki mortgage piyasalarıiçin uzun erimli fon sağlamada cazip ve potansiyel geniş bir kaynaktır. Buna ilaveolarak, menkul kıymetleştirme hem gelişmiş hem de gelişmekte olan ülkelerdegörülmektedir. Dünya çapında her yıl konut alanlara yaklaşık 5 trilyon dolarsermaye piyasalarınca transfer edilmektedir. Türkiye’de bu türden modern bir konutfinansmanının olmaması ülkemizi bu olanaktan yoksun bırakmaktadır. Bu anlamda,çalışmanın bir diğer amacı menkul kıymetleştirme ile ilgili anahtar trendleri ikincilmortgage marketler yoluyla elde etmektir. Türkiye Büyük Millet Meclisi’ ndeMortgage Yasası 2007 Mart ayında kabul edildi. Bu yasa mortgage ile finanssistemine ve konut almak için borçlananlara en iyi avantajı kredilerle sağlayıpmenkul kıymetleştirmeyi teşvik etmektedir. Getirdiği faydalarından dolayı damenkul kıymetleştirmeyi Türkiye’de tutundurmak için ona daha fazla ileri teşviklersağlanmalıdırKeywords : AB, Menkul kıymetleştirme, ABD, Türkiye, Makroekonomi