- Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi
- Vol: 27 Issue: 3
- Taşınmaz Mülkiyeti Üzerinde İmar Planından Kaynaklı Tevhit Şartı Kısıtlamasının İncelenmesi...
Taşınmaz Mülkiyeti Üzerinde İmar Planından Kaynaklı Tevhit Şartı Kısıtlamasının İncelenmesi
Authors : Yakup Emre Çoruhlu, Bayram Uzun, Okan Yildiz
Pages : 411-434
Doi:10.15337/suhfd.552484
View : 11 | Download : 3
Publication Date : 2019-12-27
Article Type : Research
Abstract :Kentsel alanlarda imar planları ile oluşturulmak istenen imar parsellerinin inorganik yapısı ile organik dokulu mülkiyet örüntüsünün örtüşmemesi sorunsalına üretilen çözüm yollarından biri de bitişik parsellerin birleştirilerek imar parseli haline dönüştürülmesidir. Bu çalışmada parsellerin tevhidine ilişkin yasal mevzuat ve yargı kararları somut örnekler ışığında incelenmiş ve sonucunda ortaya çıkan sorunların geleneksel çözüm yolları yanında seçenek çözüm önerilerine yönelik mekanizmalar tanıtılmıştır. Yeni önerilerin uygulamaya geçmesi halinde uyuşmazlıklara neden olan ve çoğu kez yargıya intikal eden bu problemin daha kolay çözülebileceği öngörülmektedir. Öte yandan çalışmanın bir adım ötesinde bu konuya ilişkin yapılacak çalışmalarda bu makalede öngörülmüş olan iş akış diyagramından esinlenerek yasal mevzuatın yeniden düzenlenmesinin yararlı olacağı önerilmektedir. Ayrıca konu ile ilgili araştırma yapacaklara, ombudsmanlık kurumunun tanımlanan iş akışında yerinin araştırılması önerilebilir.Keywords : arazi idaresi, tevhit, imar parseli, imar hukuku, bedele dönüştürme