- Teknik Dergi
- Vol: 30 Issue: 1
- LEED Yeşil Bina Sertifika Sisteminin Taşınmaz Değeri Üzerindeki Etkilerinin İrdelenmesi
LEED Yeşil Bina Sertifika Sisteminin Taşınmaz Değeri Üzerindeki Etkilerinin İrdelenmesi
Authors : Latif Onur Uğur, Neşe Leblebici
Pages : 8753-8776
Doi:10.18400/tekderg.312932
View : 9 | Download : 6
Publication Date : 2019-01-01
Article Type : Research
Abstract :Yeşil binaların taşınmaz değerleme açısından ele alınması ve uluslararası yeşil bina sertifika sistemleri kapsamında değerlendirilmesi amacıyla hazırlanan çalışmada, dünyada en çok kullanılan ve kabul gören LEED sertifika sistemi ele alınarak, söz konusu sisteme göre Türkiye’de altın ve platin sertifika düzeylerinde derecelendirilmiş iki adet bina incelenmiştir. Sahip oldukları sertifika kategorilerinin kriterleri kapsamında ele alınan her iki binanın, yeşil bina olmalarından kaynaklanan farklılıklarının taşınmaz değeri üzerindeki etkileri tartışılmıştır. Çalışma sonucunda; yıllık enerji tasarruf miktarlarına göre hesaplandığında, LEED yeşil bina sertifikalandırma sisteminden kaynaklanan ilave yeşil değerin, altın sertifikalı binada 242 $/m² ve platin sertifikalı binada ise 255 $/m² olabileceği tahmin edilmiştir.Keywords : Yeşil Bina, LEED Sertifika Sistemi, Taşınmaz Değerleme